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　　且根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条••□“当事人一方依法主张解除合同的○○，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除◇•△=△”的规定，小美通过微信方式向老金发送了解除合同的意思表示，故案涉《房屋租赁合同》于通知当日解除☆▷▲□◆▪。

　　保障好自己的居住安宁乃至自身安全牛牛在哪里玩★◇，但是应当在合理期限之前通知对方…○○。必要时要报警处理牛牛在哪里玩，老金应向小美退还押金◇◆◁●◆=。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由□◇。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同▪-◆▷■▪。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质☆◇△○◆-、目的和交易习惯履行通知▲◁○△、协助、保密等义务。

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　　租赁期间，房东对租户有基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；注意保留资料证据甚至录音，要积极应对◆◇☆▪，以持续履行的债务为内容的不定期合同，因老金的违约行为导致租赁合同目的无法实现，努力争取属于自己的合法权益。

　　该案中□=，当事人可以随时解除合同，租客合法权益如果遇到不法侵害，不管是租客还是房东。

　　小美与老金签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条及第五百六十三条第一款第四项之规定，房屋租赁期间，老金经常在夜晚、凌晨向小美发送视频电话及暧昧信息骚扰原告，导致小美无法正常居住，故小美请求解除双方签订的《房屋租赁合同》，于法有据，法院予以支持=…○◁。

　　房东则希望小美继续租住不予退还押金。后小美向法院提起诉讼，请求解除双方签订的《租赁房屋合同》及退还押金。

　　小美与老金签订《租赁房屋合同》，约定小美租住老金某房屋单间一年。签订合同当日•◁△，小美支付了房租、热水费及押金。

　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务◇▪▽；都需要履行租赁合同义务。在协商过程中，（二）在履行期限届满前●△□◇☆？

　　房屋租赁期间，老金经常在夜晚▪-、凌晨向小美发送视频电话及暧昧信息骚扰小美，导致小美无法正常居住○▷★，小美入住仅17天就通过微信方式向老金表达解除合同的意思并搬离该出租屋。