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　　要做精品房，在前期设计时，一定要充分考虑客户的实际需求。可将自己定位为客户森林舞会在哪里玩，换位思考，设想客户可能遇到的问题以及如何能住的更舒适更便捷★■△•▼。一切以方便客户为前提◇▽■，尽量做到比客户期待的更多、更全面◁○■○。让客户住进一个房子☆=•■▷○，如同身处一个社区▼◇，享受住房…-▲○=…、购物、饮食等一站式服务。（陈喆）

　　我认为除了满足最基本的居住需要外，精神层面的享受成为购房者越来越关注的重点之一。一个好项目，应该更注重内外兼修=○，在品质方面除先天性优势和稀缺性外，更讲究过程精品和施工品质□▽□。不仅外在品质、环境、配套要过硬▽◇…，文化内涵也很重要▲◇。

　　因此，应该提高质量标准☆□，从房屋的功能性质量提升至打造住宅“艺术品□▲•●”的高度◇●•，用客户满意度▼■▪、幸福指数作为精品楼盘的价值衡量标准○▪◁。只有关注到每一个细节•▷□，将产品的更多价值点落实到客户的切实需求上•●，才能建造出让公众认可的“好房子▲▷-▪”。以中建大公馆为例◁•◆，基于对周边项目的深度研究以及对客户需求的调研下，组合出最佳方案。在限购限贷的地产弱市情况下，客户越来越谨慎森林舞会在哪里玩，希望利用这仅有的一两次机会△★●■，买到自己心仪的房子，一个能够寄托一生幸福的家。所以开发商必须提升项目各个方面的竞争力，才能赢得消费者的青睐。（丁颖）

　　人民日报评朱令案湖北“问题字典-◆=◇○▪”追踪京出租车公司 月收4亿污染数据 国家秘密4月CPI同比上涨2△●▪○●▽.4%中铁建回应8亿招待费海洋局报告 安全威胁湖南 80后女副市长张艺谋 被曝超生谢霆锋 快男评委印度外长今日访华农夫山泉 抽查合格美国囚奴案细节白宫网站 全球信访办孔庆东骂人 被判赔偿

　　所谓精品房，房屋质量是最重要的。客户的需求不是一成不变的，因此，要有超前的配套和装修设备，让房屋在近十年内都不过时○•◆☆。另外，现代人对生活环境的需求逐步上升，所以小区的前景规划和绿化率也很关键。我觉得精品房，除了走在市场前沿，还应有以休闲运动、养老类为主的会所▷○○，以及高端的商业配备和良好的未来前景等。

　　当然，地点非常重要▲▪▲■□，首先要选择生态环境好的▽•◆=、周边配套较完善的地区。我认为应紧跟时代潮流◇○=，以养老类和休闲类为主打项目，并设计多种户型以满足不同客户的需求。当然▪●◆▼▼，在房屋设计和使用的材质上-◁，都要超前考虑，做不过时◆▽…○…○，永远走在市场前端的精品房。（徐磬）

　　作为开发商▲□==，在不断满足客户需求的同时，更要注重创新。如何创新，前期的市场调查一定要充分，必须拥有敏锐的市场触觉◆=☆▪□■，能够了解到市面的一手信息。以世茂为例，长期在全国多个城市进行市场调查…□▪●，根据调查结果进行研发、创新。当然，强执行力是做好精品房的保障，有了高效的执行力，才能抢在市场的第一位，引领市场●★-★。（乐钦）

　　我认为精品房有几点不可缺少。首先，灵活实用的房型◆-●，满足不同客户需求◇★。要考虑到未来十年可能发生的变化，重点放在第二间房的设计☆▷○○●，用来做书房、婴儿房或是健身房☆◁▼◆●◆。在结构上，应设计更能节省空间、可综合利用型的。其次，拥有完善的配套服务，让业主享受便捷的生活▽△。例如在小区内设置社区食堂、幼儿寄托所…◁□、老年健身中心等△=。最后，应位处城市发展脉络■=◆☆，选择价值洼地。这样，在方便出行的同时，有较大的增值空间•=。

　　我认为真正精品的房子是不存在的☆▪●•，这样的房子存在于每个客户的心里☆▲●，并随着时间推移发生着变化…=◁△。不同的客户有着不同的需求-=•，而同一个客户在不同时期也有不同的想法▽-■△。每个人都希望能用有限的资金买到最好的房子，所以只要是满足客户需求的都可以说是精品房。